글쓰는 아주미

요즘 부동산 7.10 대책의 영향이 있는것 같긴 하다. 내가 생각하는 영향은 좋은것도 있지만 부작용 또한 눈에 보이는것 같다. 우선 7.10 대책 이후 하루에 몇천만원씩 폭등하던 매매가격은 주춤해보이며 실제 부동산 매매거래도 예전보다는 뜸해졌다. 그 와중에도 소형평수, 저가 아파트 매물은 조금씩 거래가 되고 있어서 현재 아파트 매매 가격은 상승하지도 그렇다고 하락하지도 않는 관망세인듯 하다. 또한 조정지역이 아닌 경기도 지역의 매매가 상승은 계속되고 있다. 임대차법으로 인해 전세매물 품귀현상이 이뤄졌고 전세가격이 계속 상승하고 있다. 나는 7.10 대책에서 영향을 가장 많이 준다고 생각했던것이 임대차법과 취득세 관련 부분이었다. 7.10 대책에서의 취득세는 어떻게 변화되었는지 확인해보자. 점점 집사기 어..

아파트 청약 신청하는 방법 최근 3기 신도시 공급계획이 발표되면서 청약에 관심가지는 사람들이 많아졌다. 나 또한 청약에는 별로 관심이 없는데도 한번씩 들어가보게 된다. 저번 블로그 포스팅에서는 청약 점수를 계산하는 방법을 알아보았다면 청약 신청하는 방법에 대해서 알아보려고 한다. 우선 청약에서 계약까지의 절차는 다음과 같이 정리해보았다. 1. 견본주택 확인해서 실제 현장 확인하기 2. 청약홈에서 청약일정 자주 확인하기 3. 청약 신청자격 확인하기 4. 청약하기 (은행 신청, 온라인 신청) 5. 입주자 선정 및 계약 진행 견본주택 확인해서 실제 현장 확인하기 견본주택을 방문하면 현장에 담당하는 상담사가 있을것이다. 상담사를 통해 규제지역 여부와 대출 관련 문의, 세금 관련 안내를 확인해야 한다. 현재 3억..

올해 무려 36만명의 응시를 한 국가자격 시험이 있다. 공인중개사 시험 일정이다. 이 자격증에 대해서 설명을 조금 보태자면, 나는 2019년도에 이 자격증을 취득했다. 부동산에 막연하게 관심이 있어서 뭐라도 해보자 하는 마음에 시작했는데 1년 정도의 시간을 올인하면서 취득했던 자격증이기 때문에 그만큼 애증의 자격증이다. 올해 응시자를 보니 응시률이 점점 높아지고 있는데 아마 코로나로 인한 취업난으로 인해 점점 20-30대 젊은 세대들도 뛰어드는것 같다. 오늘은 공인중개자 자격증에 대한 시험일정과 과목을 알아보기로 하겠다. 1. 공인중개사 자격시험 홈페이지 접속(큐넷) 자격시험의 필수는 어디서 이 자격증을 주최하느냐 일것이다. 국가 자격증일수도 있고 민간 자격증일수도 있는데 공인중개사는 엄연히 국가 자격증..

노원구쪽에 살면서 인근의 부동산 소식에 관심을 가질수 밖에 없는데 국토부에서 발표한 태릉골프장 개발 소식에 대해 알아보려고 한다. 내가 살고 있는 지역에서 가깝기도 하고 노원구 외에 중랑구에도 부동산 관심이 많았던 나는 사실 이 소식을 들었을때 썩 기분이 좋지는 않았었다. 서울안에 공급을 하는것은 좋지만 임대주택을 공급한다니... 그것도 송파 헬리오시티에 버금가는 적지않은 1만가구의 공급을 한다니 노원구 및 중랑구에 거주하는 분들 또한 핫한 이슈였을 것이다. 태릉 골프장 개발지역은? 태릉 골프장 개발지역의 위치는 그림과 같다. 노원구 안에 위치하며, 신내역과 갈매역, 태릉입구역이 인접해있다. 면적은 83㎡이며 1만 가구의 임대주택을 공급할 예정이라고 한다. 주변에는 육군사관학교와 서울여자대학교가 주변에 ..