글쓰는 아주미

7.10 대책의 양도세가 더 강화됨에 따라 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 조건을 궁금해 하는 사람이 많아졌다. 나도 지금 살고 있는집으로 이사오기전, 기존 살고 있는 집을 매도하였고 일시적 1가구 2주택 조건을 활용하여 양도세를 비과세 받은 경험이 있다. 담당 세무서에 가서 매매 계약서, 신분증 등을 가지고 작성하면 크게 어려운일이 아니였는데 처음이라 매우 긴장했던 기억이 난다. 요건이 강화되기 전이라 3년이내에만 처분하면 비과세였는데 지금은 조건이 더 까다로워졌다. 조정지역과 비조정지역으로 나누어서 정리해보겠다. 우선 양도세 비과세의 공통 조건은 1가구 1주택인 경우로서 2년이상 보유한 9억 이하의 주택 을 말한다. 취득 당시 조정지역 대상에 있었다면 2년 실거주 의무 또한 필요하다. 1. 비조정..